据八字命理学，晚年住房的运势是由八字的五行相生相克关系、天干与地支的配合以及对应宫位来决定的。
以下是一些常见的八字组合及其晚年住房的吉凶情况：
1、木火日出生的人：此类人多具有良好的人际关系，晚年住房方面也会比较顺利。
他们适合选择温馨舒适的小户型房屋。
2、土火日出生的人：此类人比较简单朴素，晚年住房选择也很务实，会选择经「研习更多 生肖属相合婚常识请关注 :姻缘网,WWw.imYInyUAn.Com〗济实惠的房屋。
建议这类人选择朝向好、通风好、采光好的平层房屋。
3、金火日出生的人：这类人适合从事金融、保险等行业，在财运方面比较顺利。
建议他们选择朝向北方的房屋，能够帮助他们更好地发挥自己的财运。
4、水火日出生的人：此类人多半具有强烈的个性，晚年住房选择也会比较独特。
建议他们选择一些别具特色、设计独特、位置优越的房屋。
总结而言，在选择晚年住房时，除了八字命理因素的影响外，还要考虑以下因素：
1、就医方便程度
2、附近是否有商场、超市等生活设施
3、是否有厕所、浴室等基本设施
4、建筑品质以及房屋安全
5、自然环境是否舒适，例如：空气质量、噪音等
因此，在选择晚年住房时，不仅需考虑八字命理，还需要全方位的考虑各种因素，以确保自己的晚年生活质量能得到保障。