201
2年是中国房地产市场的一个重要节点，楼市运行情况备受关注。
同时，由于经济形势不稳定，楼盘房价的涨跌也引起了人们的担忧。
在这一年里，中国房地产市场整体表现并不乐观。
由于政府对楼市调控的加强和经济形势的不确定性，房价整体走势处于下跌状态。
据统计数据显示，全国70个大中城市房价环比下跌17次，环比上涨仅6次。
在一些热点城市，尤其是一二线城市的房价相对更稳定，但也存在波动。
例如，北京的房价在2012年初至5月份创历史新高，并在随后的几个月中有所下调。
上海的房价则相对平稳，但在下半年也出现了一定幅度的下降。
同时，在一些中小城市，楼市的调控政策效果更加明显，房价出现了较大的波幅，有些甚至出现了抛售潮。
这也推动了部分开发商减少了新楼盘的推出计划，集中力量优化存量房。
总体来看，2012年楼市的运行态势难言稳定，但也没有出现大的崩盘风险。
政府的调控政策、经济形势和市场需求等因素综合作用下，楼市行情呈现出一个相对平稳的走势。
这也使得人们对房产市场的未来充满期待。